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家賃が保証されるから安心して投資できる!

不動産模型とお金

家賃債務保証制度について

賃貸マンションやアパートの経営を行っていれば、一定の割合で家賃の滞納も出てきます。収益物件の不動産投資を成功させるためには、この滞納問題をどう解消させるかが大きなテーマとなります。もしこれから収益物件の運営を始めるなら、家賃債務保証制度のこともしっかりと把握しておきましょう。家賃債務保証は、サービスを提供している保証会社が借主と貸主の間に入り、家賃の立て替え、入金を行うサービスです。借主である入居者が保証会社に保証料を支払い、滞納が出た場合は保証会社が貸主側に金額を支払う流れとなります。この制度を利用すれば投資リスクを引き下げることができるため、収益物件運営をスムーズに遂行できます。各会社のサービス内容を精査し、契約を検討してみましょう。

女の人

家賃保証会社を見つけよう

家賃債務保証を提供する会社を探す際には、まず各社のホームページをチェックすると良いでしょう。それぞれにどういったシステムを採用しているか詳細に記載しています。振り込み、口座引き落としなどの建て替え方式についても丁寧に記載されており、ご自身がどの方法に向いているのかを知ることができます。また、家賃をはじめ、原状回復などの保証範囲の記載、法的手段を用いる場合の費用保証内容なども知れます。ホームページ上で、こういった情報をチェックしながら保証会社を比較していけば、契約に適切なところが見えてきます。気になるところがいくつか見つかったら、ホームページ内からの問い合わせや資料請求で、サービスを具体的に確認してみましょう。